Mis à part quelques guides touristiques succincts, les ressources francophones sur Phuket, ses attractions, resorts, et îles comme Koh Phangan sont rares. Les informations sur le rendement locatif et la rentabilité pour l’achat d’un bien immobilier à Phuket, qu’il soit meublé ou en gestion locative, sont limitées. Les aspects de défiscalisation comme les avantages fiscaux, la réduction d’impôt, et le crédit immobilier ne sont pas bien couverts. Les investisseurs doivent aussi considérer des éléments tels que le loyer potentiel, les mensualités de prêt immobilier, les aspects liés aux impayés et la plus-value en cas de revente. Il est important de se renseigner sur les taxes foncières, le type d’investissement, et les aspects du dispositif Pinel, notamment si l’on envisage un investissement immobilier locatif.

Mise en avant de la transparence et de la critique constructive

Depuis 2009, l’équipe de Rawai.fr se concentre sur Phuket et ses environs, comme Phang Nga, Krabi, Satun, et Surat Thani. Ce site est l’un des rares à offrir des conseils détaillés sur les îles, les resorts, et les attractions locales. Il couvre aussi des sujets essentiels pour les investisseurs, tels que les taux de rentabilité, le rendement locatif, et la fiscalité pour l’achat d’un bien immobilier neuf ou un placement immobilier locatif à Phuket. Le site aborde le crédit immobilier, les avantages fiscaux (comme la réduction d’impôt et le dispositif Pinel), et la gestion locative, en fournissant des conseils sur la manière de constituer un patrimoine rentable, gérer les revenus locatifs, et optimiser les aspects liés aux mensualités de prêt immobilier, aux impayés et à la plus-value en cas de revente.

Le responsable mise sur la sincérité et critique ouvertement certains lieux ou aspects de Phuket et de la Thaïlande, rejetant la démagogie. Il dénonce les resorts et attractions souvent surestimés par des voyagistes populaires. Par ailleurs, il fournit des informations précises sur la gestion locative, les loyers perçus, et le rendement locatif. Il remet en question les évaluations fiscales pour les investissements immobiliers, en incluant les revenus fonciers, la taxe foncière, et les avantages fiscaux comme la réduction d’impôt. Il valorise les sites méconnus, tels que les plages tropicales, les temples, et les parcs nationaux, tout en présentant la région de manière objective. Enfin, il met en avant les opportunités d’investissement immobilier, y compris le crédit immobilier et le placement immobilier, afin d’aider les investisseurs à optimiser leur patrimoine.

Guide de voyage à Phuket pour les voyageurs explorant le sud de la Thaïlande

Tous ceux qui souhaitent explorer le sud de la Thaïlande trouveront dans le guide des informations essentielles pour préparer leur séjour à Phuket. Ce guide explore les resorts, les attractions locales, et les différentes options de logement, en mettant également en lumière les opportunités d’investissement immobilier. Vous y découvrirez des détails sur les biens en location meublée (LMNP) ou nue-propriété, les revenus complémentaires, ainsi que les rendements locatifs et la gestion locative. Le guide traite aussi de la fiscalité liée aux investissements, des avantages fiscaux comme la réduction d’impôts et les dispositifs Malraux et Pinel, ainsi que des stratégies de défiscalisation. Enfin, il aborde le crédit immobilier, les mensualités, et les placements rentables dans le foncier pour constituer un patrimoine immobilier solide, tout en considérant l’endettement et le prix d’achat.

Vous pourrez planifier votre itinéraire et réserver en ligne vos billets de transport en Thaïlande (taxis, minibus, bus, trains, bateaux, avions) pour Phuket, Koh Samui, Bangkok, Chiang Mai, etc. Pour les projets d’investissement immobilier, il est essentiel de préparer les visites de biens immobiliers, que ce soit en logement neuf, en location meublée (LMNP) ou en nue-propriété, et de gérer les aspects fiscaux tels que les revenus locatifs, les loyers perçus, et les rendements locatifs. Pour investir, il est crucial de considérer le crédit immobilier, les mensualités de prêt, la réduction d’impôt, et les avantages fiscaux. Réserver à l’avance permet aussi d’optimiser la gestion locative et les aspects pratiques de votre séjour, surtout durant les périodes de forte affluence. Une bonne planification assure une exploration plus sereine et efficace du pays, tout en vous aidant à diversifier vos placements immobiliers et à constituer un patrimoine solide.

Guide de voyage culturel et recommandations pratiques

Leur guide de voyage leur sera certainement salutaire, il répondra à vos nombreuses interrogations, il mettra un terme à vos incertitudes, il vous orientera vers les meilleurs choix.

Ils présentent également de nombreux articles sur :

• les religions,
• l’histoire,
• la géographie,
• le langage,
• les coutumes

, qui caractérisent Phuket et la Thaïlande.

Conclusion

Il est primordial de connaître les différentes facettes de la culture thaïlandaise que vous allez rencontrer. Cette compréhension enrichira vos échanges avec les locaux, surtout dans les resorts ou lors d’activités avec des éléphants. En ce qui concerne l’investissement immobilier, cette connaissance vous aidera à mieux optimiser vos revenus locatifs, comprendre le marché immobilier local, et évaluer les opportunités pour diversifier votre placement immobilier. Vous pourrez ainsi tirer parti des avantages fiscaux, comme ceux offerts par le dispositif Pinel, et gérer plus efficacement les aspects liés aux impayés, au crédit immobilier, et à la plus-value lors de la revente.

Enfin, si vous vous rendez dans la province de Phuket pour la première fois, le guide vous met en garde contre les comportements à éviter, les arnaques à fuir, et les lieux à bannir. Il recommande vivement la location de véhicules auprès de l’entreprise la plus fiable et honnête de l’île et garantit l’excellence d’une société d’excursion pour découvrir la région. Le guide couvre également les aspects pratiques des projets d’investissement immobilier, tels que les frais de notaire, la gestion locative, et les revenus fonciers. Vous trouverez des conseils sur le placement immobilier, l’optimisation de votre patrimoine, et la diversification de vos investissements, que ce soit en location meublée (LMNP) ou nue-propriété, ainsi que les aspects liés à la revente, au prêt immobilier, et aux impayés.

Bon séjour sur les rivages envoûtants de la Mer d’Andaman !